1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
世田谷区
63.5万円/㎡
前年比+1.0%
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パール世田谷
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 29.16㎡の場合
相場
2,059万円
70.6万円/㎡
1,581
1,900
2,218
2,537
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,218万円
65.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パール世田谷
1,680万円（57.6万円/㎡）/ 6階 / 29.16㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/20 | 1,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 71.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 78.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,580万円 | 75.1万円 | 4階 | 34.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 70.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,520万円 | 52.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 68.5万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/25 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 53.6万円 | 29.46㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,720万円 | 47.9万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/11 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,280万円 | 44.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/22 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/02 | 第1住野ビル 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅1分 | 1,780万円 | 53.0万円 | 33.58㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅9分 | 1,480万円 | 51.3万円 | 28.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,999万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/26 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,350万円 | 52.5万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,299万円 | 70.1万円 | 32.79㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/06 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
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東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
1967年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造