パール世田谷

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,980万円
67.9万円/㎡
相場
2,076万円
71.2万円/㎡
1,701
1,951
2,201
2,451
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,201万円
66.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パール世田谷
1,980万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,980万円67.9万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/11/042,080万円71.3万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/10/202,280万円78.2万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/08/282,580万円75.1万円4階 34.34㎡ 1LDK南
2025/08/012,580万円69.2万円3階 37.26㎡ 1LDK南
2025/01/282,580万円70.8万円6階 36.45㎡ 1LDK南
2023/12/141,520万円52.1万円2階 29.16㎡ 1DK南
2023/08/251,498万円68.5万円6階 21.87㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 1,980万円67.9万円29.16㎡1DK2階 / 7階建 南1970年59戸RC
2025/11/17武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,580万円53.6万円29.46㎡1LDK1階 / 4階建 南1974年25戸RC
2025/06/06マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,480万円51.1万円28.99㎡1K4階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/01/06上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,680万円82.7万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2023/12/22シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 1,950万円60.2万円32.4㎡1DK5階 / 8階建 西1970年79戸RC
2024/02/02第1住野ビル
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅1分 1,780万円53.0万円33.58㎡1DK5階 / 9階建 北1969年36戸SRC
2024/04/21成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,598万円82.6万円31.45㎡1LDK5階 / 8階建 東1967年59戸SRC
2025/09/25赤堤ハイム
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅9分 1,480万円51.3万円28.85㎡1DK1階 / 3階建 南西1970年12戸RC
2025/10/20ワコー第7大蔵マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 1,980万円58.8万円33.66㎡1R3階 / 5階建 西1974年40戸RC
2024/04/10マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,999万円68.6万円29.16㎡1DK9階 / 14階建 東1974年87戸SRC
2025/11/29コープ松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,350万円52.5万円25.7㎡1K2階 / 3階建 西1967年12戸RC
2024/07/18真和ハイツ
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅13分 1,880万円52.1万円36.06㎡1LDK2階 / 4階建 西1972年14戸RC
2024/10/03三田松原コーポ
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 2,499万円70.1万円35.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1972年34戸RC
2025/04/29ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅8分 2,480万円71.5万円34.68㎡1DK8階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2023/08/25千歳船橋ハイム
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 1,340万円51.0万円26.27㎡1DK1階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/10/17四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 2,299万円70.1万円32.79㎡1DK3階 / 6階建 北西1972年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は世田谷区の平均と比較して11.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
世田谷区
61.1万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名パール世田谷
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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