パール世田谷

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,280万円
78.2万円/㎡
相場
2,272万円
77.9万円/㎡
1,124
1,889
2,655
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,655万円
64.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パール世田谷
2,280万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 29.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,280万円78.2万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/08/282,580万円75.1万円4階 34.34㎡ 1LDK南
2025/08/012,580万円69.2万円3階 37.26㎡ 1LDK南
2025/01/282,580万円70.8万円6階 36.45㎡ 1LDK南
2023/12/141,520万円52.1万円2階 29.16㎡ 1DK南
2023/08/251,498万円68.5万円6階 21.87㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 2,280万円78.2万円29.16㎡1DK2階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/04/23マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,690万円65.5万円25.79㎡1R2階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2023/12/22シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 1,950万円60.2万円32.4㎡1DK5階 / 8階建 西1970年79戸RC
2025/10/06成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 2,880万円91.6万円31.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1967年59戸SRC
2025/09/09ワコー第7大蔵マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 1,980万円58.8万円33.66㎡1R3階 / 5階建 西1974年40戸RC
2024/04/10マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,999万円68.6万円29.16㎡1DK9階 / 14階建 東1974年87戸SRC
2025/09/08コープ松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,650万円64.2万円25.7㎡1K2階 / 3階建 南1967年12戸RC
2023/09/16真和ハイツ
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅13分 2,180万円60.5万円36.06㎡1LDK2階 / 4階建 北1972年14戸RC
2024/10/03三田松原コーポ
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 2,499万円70.1万円35.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1972年34戸RC
2025/04/29ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅8分 2,480万円71.5万円34.68㎡1DK8階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2025/10/06四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 2,299万円70.1万円32.79㎡1DK3階 / 6階建 北西1972年64戸RC
2025/08/19明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 2,100万円62.3万円33.69㎡1K11階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2024/04/28トーアウエストキャッスル松原
世田谷区松原一丁目
明大前駅2分 1,680万円59.4万円28.3㎡1DK3階 / 9階建 西1972年49戸SRC
2024/06/04パラスト松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 2,698万円80.0万円33.74㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年26戸RC
2024/11/10ライオンズマンション経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,980万円69.3万円28.57㎡1R2階 / 8階建 西1973年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は世田谷区の平均と比較して9.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名パール世田谷
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション