パール世田谷

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,780万円
74.6万円/㎡
相場
2,856万円
76.7万円/㎡
1,659
2,457
3,255
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,255万円
65.9万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パール世田谷
2,780万円（74.6万円/㎡）/ 7階 / 37.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,780万円74.6万円7階 37.26㎡ 1LDK南
2026/02/272,680万円73.5万円4階 36.45㎡ 1DK南
2026/02/032,880万円77.3万円7階 37.26㎡ 1LDK南
2025/12/231,680万円57.6万円6階 29.16㎡ 2K南
2025/11/201,980万円67.9万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/11/042,080万円71.3万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/10/202,280万円78.2万円2階 29.16㎡ 1DK南
2025/08/282,580万円75.1万円4階 34.34㎡ 1LDK南
2025/08/012,580万円69.2万円3階 37.26㎡ 1LDK南
2025/01/282,580万円70.8万円6階 36.45㎡ 1LDK南
2023/12/141,520万円52.1万円2階 29.16㎡ 1DK南
2023/08/251,498万円68.5万円6階 21.87㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 2,780万円74.6万円37.26㎡1LDK7階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/06/27若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,898万円78.1万円37.11㎡1LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2024/06/04瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/06/25瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 2,780万円70.0万円39.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は世田谷区の平均と比較して14.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パール世田谷
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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